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부동산최고위과정
등록일 2023-02-27 조회수 21512
분류 재테크
요일
기간 4개월
시간 19:00 ~ 21:00
수강료 120만원
개강일 11/14

               부동산최고위과정



  


1. 과정 소개 

  본 과정은 급변하는 부동산 시장 환경 속에서 투자자, 경영자 및 전문가들이 종합적 안목과 리더십을 갖춘 자산운용 전문가로

  성장할 수 있도록 도와주며, 단순한 지식 전달을 넘어 실전 적용 능력, 글로벌 투자 감각, 가능한 경영철학을 함양하는데 목표를 두고 있다.


① 종합적 부동산 지식 습득

  개발, 투자, 금융, 경매, 세무, 법률 등 부동산 관련 전 영역을 아우르는 학문적, 실무적 지식을 체계적으로 학습한다. 

② 실전 중심의 투자 전략 수립

  실제 사례 연구와 프로젝트 기반 학습을 통행 현장에서 즉시 활용 가능한 전략을 도출하고 리스크 관리 및 분쟁 해결 능력을 고도화 한다.

③ 자산 포트폴리오 및 금융 활용 능력 제고

  부동산과 금융을 결홥한 투자 고조를 설계하고, 고액 자산가 및 기업 맞춤형 자산관리 전략을 수립할 수 있는 능력을 기른다.

④ 전문가 네트워크 구축

  동문, 교수진, 업계 전문가가와의 교류를 통해 지속 가능한 인적 네트워크를 형성하고, 협력적 투자 기회를 창출한다.

⑤ 리더십과 사회적 책임 강화

  최고위 과정에 걸맞은 투자 리더십을 확립하고, 사회적 가치와 지속 가능성을 고려한 책임 있는 투자자로 성장한다.

⑥ 강의 내용


회차

강의내용 

 1

 입학식 및 오리엔테이션 

 2

 부동산 시장 패러다임과 전망

 - 국내외 부동산 시장 흐름과 거시경제 요인

 - 금리·환율·정책 변화가 시장에 미치는 영향

 - 5년·10년 후 시장 시나리오

 3

 경매시장의 이해와 최신 트렌드

 - 부동산 경기 사이클과 경매 물건의 상관관계

 - 최근 법원경매 시장 동향 분석

 - 투자자가  놓치기 쉬운 심리적 요인과 실수  

 4

 부동산 투자 전략과 자산 포트폴리오

 - 아파트, 상가, 오피스, 토지, 물류센터등 투자

 - 안정형 vs 공격형 투자 포트폴리오 설계

 - 성공적인 자산 배분 사례 연구

 5

 부동산 개발과 도시재생

 - 재개발·재건축, 도시정비사업 구조

 - 공공·민간 개발 협력 모델

 - 도시재생 프로젝트와 투자 기회

 6

부동산 경매의 이해와 기본 구조

 - 경매의 개념 및 필요성

 - 경매절차 개요

 - 경매의 종류(임의경매, 강제경매)

 - 경매 투자와 일반 매매의 차이 

  7 

 권리분석의 기초

 - 등기부등본 보는 법(갑구·을구 분석)

 - 근저당, 전세권, 가압류, 가처분 등 권리 이해

 - 소멸되는 권리와 인수되는 권리 구분

 8

 부동산 금융과 자금조달

 - 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조 이해

 - 금융권 자금조달·투자 구조

 - 기관투자자와 협업 전략

 9

 세무전략 특강

- 세금 최적화 전략

 (취득세, 양도세, 상속세, 증여세)

 - 법인설립 및 투자 구조화

 10

 권리분석 심화(상가·토지 포함)

 - 복잡한 권리관계(가등기, 유치권, 법정지상권, 분묘기지권등)

 - 권리분석 실습 사례(실제 판례와 등기부 등본 활용)

 - 권리분석 리스크 최소화 전략

 11

 NPL (부실채권)과 경매

 - NPL과 경매의 차이 및 주자 전략

 - NPL 매입 후 경매 진행 사례

 - 금융권 NPL 투자시 주의사항

 12

 낙찰 후 절차 및 명도

 - 매각허가결정 및 대금납부 절차

 - 점유자 명도 절차 (협의·법적 강제집행)

 - 명도비용 및 협상 노하우

 13

 실전 프로젝트 & 게이스스터디

 - 팀별 투자 프로젝트 수행

 - 전문가 멘토링

 14

 법원입찰 실무

 - 입찰표 작성 및 주의사항

 - 경매법정 견학

  15 

 경매물건 임장 실무

 - 전입세대열람 및 시세조사

 - 점유자와의 대화방법

  16 

 종합발표 및 수료식

 - 교수진·전문가 피드백

 - 동문 네트워킹 & 최고의 과정 리더십 세션


2. 교수진 소개   

 

 지도교수: 권대중

 사단법인 한국부동산융복합학회 회장

 한성대학교 일반대학원 경제부동산학과 석좌교수

 전) 명지대학교 부동산대학원 교수

 전) 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수




 담당교수: 강중용

 대한경매연구소 대표

 한국생산성본부 위촉강사

 전) 명지대학교 부동산대학원 겸임교수

 전) 지지옥션 부원장

                               

3. 수강대상 

 ① 부동산관련 투자, 개발, 관리, 중개업무등 종사하시는 분 

 ② 부동산 경매에 대한 적극적인 투자를 원하는 분 

 

 

4. 수료후 비전 

 ① 원우회 운영 월 1회 특강 진행 

 ② 기수별 교우 활동 (골프, 등산, 여행등)

  


5. 수강생 혜택 

 ① 부동산권리투자분석사 자격 시험 취득 부여(자격조건 충족시)

 ② 한국부동산융복합학회 세미나 및 발표회에 참석 기회 부여

   WWW.KRECS.OR.KR

 ③ 국내외 부동산 시찰 졸업 여행(개별)


6. 수강료 : 120만원 (4개월 / 16주)

  ① 수강료납부 전용계좌 : KB 695001-01-381352  서울호서미래교육원
  ② 방문시 카드결재 가능 (3호관 502호) 

  

7. 수강신청방법 : 온라인신청(간결)

 ① 과정명, 성명,연락처, 성별,생년월일 만 입력하면 됨

 ② 네이버검색창 

     서울호서미래교육원->서울호서학사과정&서울호서아카데미 ->

     서울호서아카데미 <바로가기> -> 아카데미원서접수바로가기 ->

     원서접수절차순으로 진행 


8. 문의 

    권대중 교수 010-4792-1967

    강중용 교수 010-9782-1414    

    대표전화 02)3660-0131 

    


9. 수강료 환불 

   ① 개강전 : 전액환불

   ② 개강 2회차까지 1회당 수강료의 15% 차감 

   ③ 3회차 이후 : 환불 불가 

      단 2회 차까지는 매회 수강료의 15% 차감 후 잔여 금액은 타 과정 수강료로 대체 가능

 

10. 기타 

   ① 본 원 사정이나 수강인원 미달로 폐강 될수 있습니다.

   ② 자격증 과정의 경우 별도의 자격증 응시 비용 빛 자격증 발급 비용이 발생 할 수 있음.

 

11. 지원서작성 

    개설 강좌 하단이나 본 화면 <지원서작성하러가기>을 클릭하면 작성지원 됩니다.